Кто такие исполнители услуг по многоквартирному жилому фонду?

Вопрос:

Кто такие исполнители услуг по многоквартирному жилому фонду?

Ответ:

Исполнительные комитеты городских советов, райгосадминистраций, руководствуясь постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 г. №630, приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 25.04.2005 г. №60, обязаны самостоятельно определить Исполнителя услуг.

Как должен решаться этот вопрос? Давайте рассмотрим его на примере среднестатистического города.

Законодательство Украины требует определения Исполнителя услуг (обеспечивающего непосредственное оказание услуг потребителю) по конкурсу, с участием домовых комитетов, гласно и прозрачно. Сегодня оплата себестоимости обслуживания внутридомовых систем отопления – около 6 коп/м2. Возмещение этих расходов включено в плату за обслуживание домостроения (по-старому, в квартплату). При этом часть домов не отапливается частично или полностью по вине жилищно-эксплуатационных организаций. По этим домам необходимо срочно искать Исполнителя услуги, который будет гарантировать надлежащее оказание услуги и теплоотдачу нагревательных приборов в квартире. Но при этом Исполнитель экономически может доказать, что затраты по обслуживанию системы отопления дома составляют, например, 12 коп./м2. Домовой комитет выбирает, или платить 6 коп./м2 и замерзать, или платить 12 коп./м2, обслуживать внутридомовую систему отопления согласятся, к примеру, теплосеть или завод. Вот здесь и будет конкуренция и снижение Исполнителями требуемой стоимости услуги.

В городе имеются жилые дома с "забитой" и внутридомовой разводкой питьевого водоснабжения. Из-за разрушенных соединений канализационных труб, протекающей подвальной разводки подвалы многих жилых домов затоплены. ЖЭУ, получая 4 коп./м2 за обслуживание внутридомовых систем водоснабжения и канализации, с этой работой не справляются. Нужен Исполнитель, который согласен обеспечить исправную работу сантехсистем жилого дома. Какие при этом будут затраты? Необходим экономически обоснованный расчет, согласование объемов работ, их стоимости с участием домовых комитетов.

И так по каждому дому, по каждому виду услуг необходимо подобрать Исполнителя услуг. А затем не уговаривать депутатов поднять тарифы, а доложить на заседании горисполкома по каждому дому (или виду домов) отдельно, какие затраты согласованы между домовыми комитетами и Исполнителями услуг и чему равен согласованный тариф по обслуживанию каждого домостроения, а затем утвердить эти тарифы решением горисполкома.

Учет платежей населения службой единого заказчика (или с иным балансодержателем, управителем жилого фонда) должен вестись по каждому дому отдельно, Законодательство Украины предусматривает оказание услуг на уровне оплаты. Т.е. домовой комитет должен знать, контролировать и согласовывать СЭЗ по их дому.

Пришла пора говорить людям правду: сколько стоит услуга, достаточно ли средств для ее оказания, и почему в ЖЭУ нет карбида и труб для замены "забитых" стояков, разводок, нет средств для ремонта арматуры, кровли и т.д. Какая причина неудовлетворительного оказания жилищно-коммунальных услуг: нереальные тарифы, плохой сбор денежных средств или использование собранных денег не по назначению? СЭЗ должна и имеет право с помощью экономических и финансовых рычагов контролировать объем и качество оказания услуг жителям мноквартирных жилых домов всеми Исполнителями услуг любой формы собственности: частной, коммунальной городской или областной, государственной и, соответственно, оплачивать эти услуги.

С принятием Постановления Кабинета Министров Украины о «Порядке формирования тарифов на услуги по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий», утвержденных 20 мая 2009г. №529 дополнительно внесена ясность в вопрос плановой поверки квартирных приборов учета воды по многоквартирным жилым домам: стоимость работ по плановой поверке квартирных приборов учета воды (включая демонтаж, транспортировку, поверку, повторную поверку, повторную установку) в мноквартирных жилых домах включается в тариф на услуги по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий. Данную работу обязаны выполнить Исполнители услуг, которые по итогам конкурса заключили договор с СЭЗ об эксплуатации и техническом обслуживании внутридомовых сантехсистем.

Назад
  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

Технические мероприятия в Донецком РПУ

18-07-2019

Технические мероприятия в Донецком РПУ

Донецким региональным производственным управлением подача питьевой воды, осуществляется с помощью двух фильтровальных станций – Донецкой и Верхне-Кальмиусской. 

Ремонтные работы в Покровском РПУ

18-07-2019

Ремонтные работы в Покровском РПУ

Профилактические и аварийные работы на водопроводном и гидротехническом оборудовании производственные службы Покровского регионального производственного управления стараются выполнять в кратчайшие сро...

О работе специалистов Дружковского ПУВКХ

17-07-2019

О работе специалистов Дружковского ПУВКХ

Сотрудники Дружковского производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства продолжают выполнять профилактические и аварийные работы на сетях, состоящих на балансе подразделения. 

Работы на объектах водоснабжения Горловского ПУВКХ

16-07-2019

Работы на объектах водоснабжения Горловского ПУВКХ

За неделю службой водоснабжения Горловского производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства была выполнена замена аварийных участков водоводов диаметрами от 50 мм до 110 мм общей ...

Восстановительные мероприятия в Макеевском ПУВКХ

16-07-2019

Восстановительные мероприятия в Макеевском ПУВКХ

Макеевское производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства является крупным подразделением, которое создано для обеспечения услугами водоснабжения и водоотведения жителей населенны...

О сокращении подачи воды

15-07-2019

О сокращении подачи воды

По заявке поставщика электроэнергии, с целью проведения ремонтных работ, будут обесточены объекты Компании.

Работы на объектах Лиманского ПУВКХ

13-07-2019

Работы на объектах Лиманского ПУВКХ

Лиманское ПУВКХ ежедневно работает на объектах, состоящих на балансе управления. 

Аварийно-восстановительные работы в Кировском ПУВКХ

12-07-2019

Аварийно-восстановительные работы в Кировском ПУВКХ

Специалисты Кировского производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства регулярно работают над устранением аварийных ситуаций и выполнением профилактических работ на объектах.

Технические мероприятия в Докучаевском ПУВКХ

12-07-2019

Технические мероприятия в Докучаевском ПУВКХ

  За прошедшую неделю значительный объем работ выполнили специалисты Докучаевского ПУВКХ.

Устранены порывы на Втором донецком водопроводе

12-07-2019

Устранены порывы на Втором донецком водопроводе

  Аварийно-восстановительные бригады Славянского регионального управления закончили восстановительные работы на магистральном водоводе диаметром 1400 мм Второго донецкого водопровода на участке между...

Возможно ограничение подачи воды

10-07-2019

Возможно ограничение подачи воды

 В связи с проведением ремонтно-восстановительных работ  на   магистральном водоводе диаметром 1400 мм  по устранению двух утечек на участке от второго до третьего подъема 11 июля с 7.00 возможно  сок...

Ремонтные работы в Енакиевском ПУВКХ

10-07-2019

Ремонтные работы в Енакиевском ПУВКХ

935 специалистов Енакиевского управления водопроводно-канализационного хозяйства  усиленно трудятся на объектах водоснабжения и водоотведения для того, чтобы каждый день жители обслуживаемых населенны...