Кто такие исполнители услуг по многоквартирному жилому фонду?

Вопрос:

Кто такие исполнители услуг по многоквартирному жилому фонду?

Ответ:

Исполнительные комитеты городских советов, райгосадминистраций, руководствуясь постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 г. №630, приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 25.04.2005 г. №60, обязаны самостоятельно определить Исполнителя услуг.

Как должен решаться этот вопрос? Давайте рассмотрим его на примере среднестатистического города.

Законодательство Украины требует определения Исполнителя услуг (обеспечивающего непосредственное оказание услуг потребителю) по конкурсу, с участием домовых комитетов, гласно и прозрачно. Сегодня оплата себестоимости обслуживания внутридомовых систем отопления – около 6 коп/м2. Возмещение этих расходов включено в плату за обслуживание домостроения (по-старому, в квартплату). При этом часть домов не отапливается частично или полностью по вине жилищно-эксплуатационных организаций. По этим домам необходимо срочно искать Исполнителя услуги, который будет гарантировать надлежащее оказание услуги и теплоотдачу нагревательных приборов в квартире. Но при этом Исполнитель экономически может доказать, что затраты по обслуживанию системы отопления дома составляют, например, 12 коп./м2. Домовой комитет выбирает, или платить 6 коп./м2 и замерзать, или платить 12 коп./м2, обслуживать внутридомовую систему отопления согласятся, к примеру, теплосеть или завод. Вот здесь и будет конкуренция и снижение Исполнителями требуемой стоимости услуги.

В городе имеются жилые дома с "забитой" и внутридомовой разводкой питьевого водоснабжения. Из-за разрушенных соединений канализационных труб, протекающей подвальной разводки подвалы многих жилых домов затоплены. ЖЭУ, получая 4 коп./м2 за обслуживание внутридомовых систем водоснабжения и канализации, с этой работой не справляются. Нужен Исполнитель, который согласен обеспечить исправную работу сантехсистем жилого дома. Какие при этом будут затраты? Необходим экономически обоснованный расчет, согласование объемов работ, их стоимости с участием домовых комитетов.

И так по каждому дому, по каждому виду услуг необходимо подобрать Исполнителя услуг. А затем не уговаривать депутатов поднять тарифы, а доложить на заседании горисполкома по каждому дому (или виду домов) отдельно, какие затраты согласованы между домовыми комитетами и Исполнителями услуг и чему равен согласованный тариф по обслуживанию каждого домостроения, а затем утвердить эти тарифы решением горисполкома.

Учет платежей населения службой единого заказчика (или с иным балансодержателем, управителем жилого фонда) должен вестись по каждому дому отдельно, Законодательство Украины предусматривает оказание услуг на уровне оплаты. Т.е. домовой комитет должен знать, контролировать и согласовывать СЭЗ по их дому.

Пришла пора говорить людям правду: сколько стоит услуга, достаточно ли средств для ее оказания, и почему в ЖЭУ нет карбида и труб для замены "забитых" стояков, разводок, нет средств для ремонта арматуры, кровли и т.д. Какая причина неудовлетворительного оказания жилищно-коммунальных услуг: нереальные тарифы, плохой сбор денежных средств или использование собранных денег не по назначению? СЭЗ должна и имеет право с помощью экономических и финансовых рычагов контролировать объем и качество оказания услуг жителям мноквартирных жилых домов всеми Исполнителями услуг любой формы собственности: частной, коммунальной городской или областной, государственной и, соответственно, оплачивать эти услуги.

С принятием Постановления Кабинета Министров Украины о «Порядке формирования тарифов на услуги по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий», утвержденных 20 мая 2009г. №529 дополнительно внесена ясность в вопрос плановой поверки квартирных приборов учета воды по многоквартирным жилым домам: стоимость работ по плановой поверке квартирных приборов учета воды (включая демонтаж, транспортировку, поверку, повторную поверку, повторную установку) в мноквартирных жилых домах включается в тариф на услуги по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий. Данную работу обязаны выполнить Исполнители услуг, которые по итогам конкурса заключили договор с СЭЗ об эксплуатации и техническом обслуживании внутридомовых сантехсистем.

Назад
  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

Ремонтные работы на Южнодонбасском водопроводе

23-10-2019

Ремонтные работы на Южнодонбасском водопроводе

   Аварийно-восстановительные бригады Донецкого регионального управления выполнили работы по замене задвижки на водоводе Южнодонбасского водопровода диаметром 1400 мм на насосной станции первого подъ...

Технические мероприятия в Докучаевском ПУВКХ

22-10-2019

Технические мероприятия в Докучаевском ПУВКХ

За прошедшую неделю значительный объем работ выполнили специалисты Докучаевского ПУВКХ.

Об остановке подачи воды

21-10-2019

Об остановке подачи воды

C 22  по 23 октября будет остановлена подача воды в город Доброполье и село Анновка в связи с ремонтными  работами на водоводе «Ровное-Доброполье-Белозерское» диаметром 800 мм.

О работе специалистов Лиманского ПУВКХ

18-10-2019

О работе специалистов Лиманского ПУВКХ

 Лиманское ПУВКХ предоставляет услуги водоснабжения и водоотведения жителям города Лиман, поселков: Дробышево, Лозовое, Рубцы, сел: Ставки, Коровий Яр, Редкодуб. На балансе подразделения находится 195...

Ремонтные работы на Горловской фильтровальной станции

18-10-2019

Ремонтные работы на Горловской фильтровальной станции

  Cилами специалистов Регионального управления по эксплуатации канала в рамках плана по подготовке к работе в осенне-зимний период были выполнены плановые технические мероприятия

Аварийно-восстановительные работы в Покровском РПУ

12-10-2019

Аварийно-восстановительные работы в Покровском РПУ

Сотрудники Покровского регионального производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства КП «Компания «Вода Донбасса» продолжают эффективно проводить различные технические мероприят...

Технические мероприятия в Волновахском ПУВКХ

11-10-2019

Технические мероприятия в Волновахском ПУВКХ

Cпециалисты участков водоснабжения и водоотведения Волновахского ПУВКХ на прошлой неделе выполнили комплекс технических мероприятий  

Замена водоводов в Макеевском ПУВКХ

10-10-2019

Замена водоводов в Макеевском ПУВКХ

Основной задачей Макеевского ПУВКХ является стабильное обеспечение услугами водоснабжения и водоотведения жителей городов: Макеевка, Харцызск, Иловайск, Ждановка и поселка городского типа Пантелеймо...

Работа специалистов Кировского ПУВКХ

09-10-2019

Работа специалистов Кировского ПУВКХ

Кировское производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства предоставляет услуги водоснабжения и водоотведения жителям городов Кировское и Ждановка. 

Ремонтные работы в Енакиевском ПУВКХ

09-10-2019

Ремонтные работы в Енакиевском ПУВКХ

Специалисты Енакиевского производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства регулярно выполняют технические мероприятия, чтобы обеспечить население стабильными услугами водоснабже...

Об ограничении подачи воды

08-10-2019

Об ограничении подачи воды

  С 8.00 9 октября Славянским региональным управлением будут проводиться плановые ремонтные работы на магистральном водоводе Второго донецкого водопровода диаметром 1400 мм.

Технические мероприятия в Торезском ПУВКХ

08-10-2019

Технические мероприятия в Торезском ПУВКХ

  Специалисты Торезского ПУВКХ выполняют технические мероприятия на объектах водоснабжения и водоотведения, чтобы в дальнейшем избежать аварийных ситуаций в зимний период.